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부동산·청약 정보

청약 공고·분양가·대출 규제를 실수요자 시각으로 낱낱이 분석합니다.

내집마련 디딤돌 대출, 이름만 비슷한 게 세 개나 있더라 내집마련 디딤돌 대출 2026년 소득·자산 요건부터 한도·금리·신청까지, 헷갈리는 생애최초·신혼·신생아 특례 구분을 직접 정리했다. 2026/07/08
재건축초과이익환수제 2026, 추가분담금이랑 뭐가 다른가 따져봤다 재건축초과이익환수제(재초환) 2026년 기준 부과율, 면제선 8천만원, 1주택 장기보유 감면, 추가분담금과의 차이까지 직접 정리했다. 2026/06/29
2026년 종합부동산세, 집 한 채인데 왜 나도 내야 하나 따져봤다 2026년 종부세 1주택자 과세기준 12억원, 세율, 고령자·장기보유 세액공제, 납부 방법, 1세대1주택 특례 신청까지 직접 따져봤다. 2026/06/26
전세 계약 시 꼭 확인해야 할 것들, 등기부등본부터 HUG 보증까지 등기부등본 보는 법, 깡통전세 구별하는 전세가율 계산, 전입신고·확정일자, HUG 전세보증금반환보증까지 직접 확인한 순서대로 정리했다. 2026/06/23
청약통장 가점 관리법 2026, 배우자 가입기간까지 합산되는 거 알고 계셨어요 청약통장 배우자 가입기간 50% 합산, 2026년 신설 아니라 2024년부터 시행 중인 제도다. 가점 계산법과 실전 전략 정리. 2026/06/18
신혼부부 주거 지원 2026 총정리 — 신생아 특례 대출부터 공공임대까지 신생아 특례 디딤돌·버팀목 대출, 신혼부부 특별공급, 행복주택, LH 전세임대까지 2026년 기준으로 한 번에 정리했다. 2026/06/15
서울 입주물량 반토막, 2026 하반기 전세 vs 매매 어떻게 해야 하나 2026년 서울 아파트 입주물량 1.6만 가구로 반토막. 하반기 전세와 매매 중 어떤 선택이 유리한지 상황별로 정리했다. 2026/05/30
다주택자 양도세 중과 재개, 집 한 채 있는 우리한텐 무슨 일이 벌어지나 2026년 5월 양도세 중과 재개 후 서울 매물이 사라지고 전세도 타격. 1주택자·전세 세입자·집 살 사람이 알아야 할 실생활 영향 정리. 2026/05/28
아크로 리버스카이 청약 분석 — 넣을 만한가, 현금 25억이 필요한 이유 아크로 리버스카이 청약 일정이 잡혔다. 분양가표를 놓고 실제 필요한 현금을 직접 계산해봤다. 숫자를 대입해보니 넣을 만한 청약인지보다 버틸 수 있는 청약인지가 먼저였다. 분양가만 봐도 관심은 몰릴 수 있다. 근데 이 단지, 가까이 들여다보면 ‘과연 내가 접근할 수 있는 물건인가’부터 따져봐야 한다. 분양가·대출 규제·실제 필요 현금까지 실수요자 시각으로 정리해봤다. 기본 정보부터 — 어떤 단지인가 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아크로가 노량진에 들어온다. 정식 명칭 ‘아크로 리버스카이’, 동작구 대방동 노량진 8 재정비촉진구역 재개발 사업이다.... 2026/05/08
2026 전세난, 왜 이렇게 심해졌나 2026 전세난이 심상치 않다. 전세 만기 날짜를 떠올리면서 입주 물량 숫자를 다시 봤다. 이건 뉴스 숫자가 아니라 내 보증금 협상에도 걸릴 수 있는 문제라는 생각이 들었다. 그래서 단순히 전셋값 전망이 아니라, 내가 언제 움직여야 하는지 직접 확인해봤다. 서울 아파트 입주 물량이 전년 대비 48% 급감했다. 전세 매물은 1년 새 26% 줄었고, 가격은 61주째 오르고 있다. 그냥 좀 오르는 게 아니라 구조가 바뀌고 있다. 2026 전세난의 뿌리 — 입주 물량 반... 2026/05/04

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