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부동산·청약 정보

청약 공고·분양가·대출 규제를 실수요자 시각으로 낱낱이 분석합니다.

DSR 계산법, 집값 말고 내 연봉이 한도를 정하더라 DSR 계산법을 연봉에 대입해보니 주담대 한도가 LTV보다 한참 적었다. 스트레스 DSR, 마통, 금리 유형까지 한도가 깎이는 지점을 짚었다. 2026/09/25
전세보증금 반환보증, 든 줄 알았는데 놓친 게 있었다 전세보증금 반환보증 가입 조건과 HUG·HF·SGI 보증료 차이, 정부 보증료 지원까지 직접 찾아보다 놓쳤던 신청 기한과 순서를 정리했다. 2026/09/08
청약 가점 계산법, 84점 뜯어보니 내 점수가 여기 있었다 청약 가점 84점을 무주택·부양가족·통장 세 항목으로 직접 뜯어보고 내 점수를 계산해본 기록. 헷갈리는 산정 기준까지 정리했다. 2026/08/27
전월세 신고제, 남 일인 줄 알았던 게 어느새 우리 집 이야기였다 전월세 신고제 대상·30일 기한·확정일자 자동 부여까지, 계도기간 끝난 지금 세입자가 챙길 것을 직접 확인하며 정리했다. 2026/08/19
청약통장 관리법, 매달 얼마 넣지에서 막혔던 이유 청약통장 관리법을 민영·국민 갈림길부터 정리했다. 예치금과 납입횟수, 소득공제, 청년주택드림 전환까지 실제 헷갈리는 지점만 짚었다. 2026/08/13
생애최초 취득세 감면 2026, 집 처음 살 때 나도 얼마나 줄일 수 있나 생애최초 취득세 감면 2026 기준 무주택·12억 이하·실거주 요건과 200만 원 한도, 60일 신고 기한, 3년 추징까지 직접 따져봤다. 2026/08/07
전세 계약 전 확인사항, 등기부만 깨끗하면 되는 줄 알았다 전세 계약 전 확인사항을 등기부등본부터 확정일자·전세보증금 반환보증까지 잔금 당일 순서대로 직접 짚어본 이야기. 2026/07/30
주택담보대출 고정금리 변동금리, 집 살 때 나부터 놓쳤던 것 주택담보대출 고정금리 변동금리 중 뭘로 받아야 덜 후회할까. 2026년 7월 기준금리 인상·코픽스 3% 상황에서 실제 판단 기준을 직접 따져봤다. 2026/07/23
부동산 중개수수료 계산법, 계약서 쓰기 전에 나부터 두드려본 숫자 부동산 중개수수료(복비) 계산법을 전세·월세·매매별로 정리했다. 요율표와 환산보증금, 부가세까지 계약 전에 미리 두드려보는 법. 2026/07/20
주택 재산세, 7월 고지서 뜯어보니 항목이 세 줄이더라 7월 날아오는 주택 재산세 고지서, 과세기준일부터 계산 구조·1주택 완화·카드 납부·분납까지 우리 집 기준으로 뜯어봤다. 2026/07/17
청약 특별공급, 생애최초랑 신혼부부 둘 다 되는데 어디로 넣지 청약 특별공급 생애최초와 신혼부부, 둘 다 자격이 될 때 어디로 넣을지 소득·자산 기준을 공공/민영·맞벌이로 나눠 직접 따져본 이야기. 2026/07/14
청약통장 25만원, 나도 매달 꽉 채워야 하는 걸까 청약통장 월 납입 인정액 25만원, 매달 다 넣는 게 유리한지 공공·민영·소득공제 세 경우로 나눠서 직접 따져봤다. 2026/07/11

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